t
Khi mua cần tránh khu kho tàng, bến bãi liên quan đến vận chuyển đường sông.

Dải đất ven sông từ quận 2 đến quận 9 ngoài yếu tố nước ngầm phù hợp lập nhà vườn còn là vùng đất có mặt nước tự nhiên khá rộng với nhiều sông lớn như: sông Tắc, sông Ông Nhiêu, chiếm khoảng 20% diện tích tự nhiên (được quy hoạch giữ lại làm cảnh quan và môi trường thiên nhiên). Hiện nay, nhiều khu nhà vườn đã được lập nên cùng các loại trái cây như xoài, dừa, mãng cầu… ở vùng Bình Trưng, Phú Hữu, Long Trường; dâu, măng cụt, sầu riêng… ở vùng Trường Thạnh, Long Phước. Nhiều nơi đã có thu hoạch. Hệ thống giao thông khu vực này hiện đã bắt đầu được đầu tư, nhiều đường, cầu mới xuất hiện.
Tuy nhiên, khi đi mua đất lập vườn ở đây cần chú ý tránh khu kho tàng, bến bãi và các cơ sở sản xuất liên quan đến vận chuyển đường sông tại phường Phú Hữu vừa được kiến trúc sư trưởng thành phố phê duyệt ngày 17/4 với diện tích 183 ha nằm sát bờ sông Đồng Nai. Dọc đường Nguyễn Duy Trinh còn một số nơi được quy hoạch làm khu dân cư như ngã ba Tam Đa, Long Trường quy mô 52,1 ha, khu dân cư phường Phú Hữu hai bên đường Nguyễn Duy Trinh gần chợ Phú Hữu 101,8 ha.
Giá tham khảo
Đất lập vườn trên mặt tiền đường Gò Cát khoảng 40 lượng vàng SJC/công, đường Trường Lưu khoảng 26- 28 lượng/công, đường Tam Đa khoảng 20 lượng/công và đường Long Thuận khoảng 30 lượng vàng/công.
Qua cầu Trường Phước đến xã Long Phước, giá đất nông nghiệp khoảng 9-15 lượng vàng/công, gần khu vực chợ Long Phước như tại cầu Khe Me khoảng 20-24 lượng vàng/công. Trường hợp đất đã lập vườn, đã rào giậu, có bờ bao, ao cá, cây cối đã có thu hoạch… sang nhượng lại cao hơn, khoảng 10-15 lượng vàng/công.
(Theo SGTT)

1gom